近些年由于新房的市场的不稳定，于是便导致了二手房市场的火热，越来越多的年轻人开始关注到二手房。但市场的火热也带来了一定的危机，很多存在问题或者争议的二手房也进入了市场，给要买房的年轻人带来了选择上的困难。今天给大家整理出一些二手房的收房要点，一起来学习吧！

　　1、我们首先要看一下房屋是否存在工程质量问题，因为大部分二手房都是有一定的历史的。在岁月的冲刷和风雨的洗礼中，二手房的工程安全性会有所下降，或许一个不注意就会买到暗病多到住不下去的房子。除了看他的工程质量外，还要看看二手房是否存在违建的情况，因为这些违建不仅关系到房屋的安全，还关系到你以后会不会因为违建被罚款。

　　  2、在确定房屋没有质量问题后，我们先不要急着给定金，还要看一下这套房子的水、电、煤气、天然气费用是否结清。在以往的新闻中出现过这种情况，因为买房人在交房时没有考虑到这一点结果白白替老房主交了好几年的水电物业费，所以买房人要特别注意在办理过户的时候，一定要向工作人员问清原房东的欠费情况，如果有欠费的情况一定要求原房东缴纳清楚。

　　3、要注意二手房里的电路走向和插销安排是否合理。有人买来后是要重新装修的，要是大装的，那就是重新铺线，这就另说了;但是，更多的人买来就是要小改一下，或是不改，直接要住人的;那我们就要注意了，一般来说现在一个卧室、客厅的插座是越多越好，新房都是不低于四到五个，没有?那就要注意改的问题了，是否好改，是改明线还是暗线。

　　4、在办理完过户后，要清点一下房屋的钥匙是否都交接完了。一般来说房屋的钥匙都包括房间钥匙、单元门大门钥匙、防盗门钥匙、地下室钥匙，如果有信箱的话还需要原房东交还信箱钥匙。

　　了解以上内容，以后买二手房就知道该问什么了。